Региональный Конкурс достижений
и инноваций в сфере недвижимости
«Строительный Триумф»

При поддержке:

ЖК «Три Д-Клуб»,многоэтажный жилой дом с подземной парковкой, детским клубом и нежилыми помещениями на первом этаже по ул. П.Лумумбы в Чкаловском районе г.Екатеринбурга

Жилой комплекс отличают два важных преимущества – продуманная инфраструктура и современные технические и инженерные решения, позволяющие сделать жизнь комфортной.

В составе ЖК «Три Д-клуб» три 24-этажных жилых дома, объединенные стилобатной частью в которой: 3х-уровневая подземная парковка на 450 машиномест, продуктовый гипермаркет площадью 4000 кв.м. с подземной рампой для разгрузки грузовых автомобилей, четырехэтажный спортивный центр с 25-м бассейном и площадками для игровых видов спорта(3.5 тыс. кв.м.)

Две первые высотки сданы и заселены. Третий дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями — достраивается.

  • Инновационным было использование несъемной опалубки ARXX для наружных самонесущих стен в высотном строительстве. Первый дом «Три Д-клуба» занесен в Книгу рекордов России как самое высокое здание в мире, построенное с применением этой технологии.
  • Применение в системе отопления здания поэтажных теплопунктов с учетом крышной газовой котельной в каждом доме – второе инновационное решение застройщика, примененное в «Три Д-клубе».

Этим решением застройщику удалось убрать 7 стояков, которые необходимы были в таком доме по проекту.

В каждом доме «Три Д-клуба» — только один стояк холодной воды из оцинкованной трубы большого диаметра, а горячая вода подается в квартиры от этажных теплопунктов по горизонтали в каждую квартиру – в металлопластиковой трубе малого диаметра. Металлопластиковые трубы малого диаметра практически не зарастают.

Такие теплопункты позволяют регулировать климат в квартирах индивидуально. Кроме того, это дополнительная защита от нештатных ситуаций: если при ремонте повредили отопление в квартире, его можно сразу отключить именно в одной квартире, не причиняя вред и неудобства соседям: никакого «потопа» здесь быть не может. Еще один плюс – при такой системе отопления есть возможность сделать в квартире теплые водяные полы и не тратить лишнюю электроэнергию.

Особая гордость застройщика – планировочное решение этажа, в котором шесть однокомнатных квартир, две двухкомнатных и две трехкомнатных квартиры, это при одной эвакуационной лестнице и 4-мя лифтами. Продаваемая площадь квартир на этаже – 550 кв.в., что на 50 кв.м. больше, нормированной с учетом выполнения дополнительных противопожарных мероприятий. В масштабе всего жилого комплекса это решение позволило добавить 3500 жилья.