Региональный Конкурс достижений
и инноваций в сфере недвижимости
«Строительный Триумф»

При поддержке:

Жилой комплекс «Флагман»

Название: Жилой комплекс «Флагман»

Адрес: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, микрорайон ВИЗ, в границах ул. Репина – Заводская – Васильева.

Застройщик: АО «ЛСР. Недвижимость – Урал»

Служба заказчика: АО «ЛСР. Недвижимость – Урал»

Проектная организация: Стадия П – АО «Уралгражданпроект»;стадия Р – Проектно-конструкторское управление ООО «ЛСР. Строительство – Урал»

Генеральный подрядчик: ООО «ЛСР. Строительство – Урал»

Жилой комплекс «Флагман» удачно вписался в инфраструктуру микрорайона ВИЗ. В шаговой доступности от комплекса находятся:

  • остановки маршрутов общественного транспорта
  • супермаркеты и торговые центры:
  • 16 дошкольных учреждений;
  • 8 школ;
  • «Екатеринбург Арена»;
  • 2 парка для прогулок и отдыха;
  • спортивные центры;
  • Верх-Исетский пруд, яхт-клуб на его территории;
  • озеро Чемоданчик, окруженное лесопарковой зоной;
  • кафе, поликлиники, аптеки, отделения крупнейших банков, салоны красоты, почтовое отделение.

Рядом с «Флагманом» расположена улица Репина – одна из ключевых в городе, она напрямую соединяет район с центральной и юго-западной частями города. Улица Н. Васильева связывает жилой комплекс с Юго-Западным микрорайоном. Улица Заводская ведет на ВИЗ. В непосредственной близости от комплекса находится крупный транспортный узел – Новомосковский тракт.

Проектом предусмотрено 4 дома. На сегодняшний день введены в эксплуатацию два дома, строится третий дом комплекса. В домах ЖК «Флагман» 14-27 наземных этажей, 1 подземный технический этаж в первом доме и в секциях ЕЖ третьего дома.

Жилая застройка представляет собой комплекс жилых зданий, объединенных общим внутридворовым пространством. Тип застройки линейный и точечный.

В границах участка размещаются два паркинга: на 296 и на 120 машино-мест.

На первом-втором этажах третьего дома комплекса предусмотрена торговая галерея. На сегодняшний день там располагаются медицинский центр, супермаркет, магазины, аптека, пекарня.

Планировочное решение жилого дома выполнено в виде квадратной схемы в плане, с лестнично-лифтовым узлом, расположенным в центре, вокруг которого группируются блоки квартир. На 1-м этаже размещено помещение уборочного инвентаря, хозблок и техническое помещение.

В ЖК «Флагман» представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.

Все лифты производства «OTIS».

Для людей с ОВЗ предусмотрены соответствующие уклоны тротуаров, ширина тротуаров; в местах пересечения тротуаров с проезжей частью высота бортового камня снижена до 0,00 м; минимальные дверные пороги; входные площадки выполнены из нескользкого мозаично-бетонного покрытия, оборудованы навесами от осадков; широкие входные двери остеклены ударостойким стеклопакетом; безбарьерный доступ на 1-й этаж выполнен с уровня земли.

При проектировании благоустройства участка запроектировано освещение и озеленение, с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений.

На территории ЖК организованы спортивный корт с монолитным резиновым покрытием, уличные тренажеры для занятий спортом, стол для настольного тенниса, большая детская площадка со специальным покрытием, зоны отдыха для взрослых, пешеходные и велодорожки.

В местах общего пользования – дизайнерская отделка. Во всех квартирах выполнены чистовая отделка «под ключ»: стены – белые виниловые обои на флизелиновой основе под окраску, полы – ламинат 32 класса; в санузлах – окраска водоэмульсионной акриловой краской, полы – керамическая плитка. В полах предусмотрена «плавающая» стяжка по звукоизоляционному слою. Входные двери в квартиру – стальные сейф-двери, межкомнатные – ламинированные под дерево. Окна металлопластиковые со стеклопакетами. Балконы, лоджии остекленные. Сантехника: унитаз, умывальник со смесителем. Отопление: современные стальные радиаторы со встроенным терморегулятором. Для каждой квартиры установлены индивидуальные счетчики электроэнергии, водоснабжения, отопления.

Видеодомофонная система от застройщика.

В каждом подъезде установлены специальные контейнеры для утилизации потенциально опасных отходов. Назначение каждого контейнера подписано.