Региональный Конкурс достижений
и инноваций в сфере недвижимости
«Строительный Триумф»

При поддержке:

ЖК «Мичуринский», г.Екатеринбург

Жилой квартал «Мичуринский»

Жилой квартал Мичуринский расположился в активно развивающемся жилом районе Широкая речка Верх-Исетского района Екатеринбурга. В основу проекта положен европейский подход к городскому жилью.

Мичуринский – это возможность объединить городской комфорт проживания с экологичностью загородной жизни.



Особенности ЖК «Мичуринский».

Малоэтажная застройка: трехэтажная секционная застройка — сочетание индивидуального жилья и многоквартирной застройки. Ограниченное количество соседей по дому, удачное расположение домов «скобками» и возможность ограничить въезд во двор шлагбаумом способствуют созданию полностью обособленной внутренней территории.

Экологически привлекательный район: Расположение в стороне от загруженных улиц, городских шумов и больших промышленных предприятий, высокая степень озеленения в окружении даст возможность собственникам квартир ощутить полное погружения в природу. С юга от ЖК Мичуринский расположены леса, с запада — сады, на территории земельного участка — рекреационная зона с естественным озером Половинное).

Удобное месторасположение (хорошая транспортная доступность): Район расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров – МЕГА, IKEA, AUCHAN, OBI, METRO, Радуга-парк, всего в нескольких километрах от центра города. Близость имеющихся транспортных магистралей и активное строительство новых позволяет быстро добраться в любую точку города, на вокзалы или в аэропорт.

Перспективный район: Согласно планам администрации Екатеринбурга по застройке города, Широкая речка является перспективным районом: на текущий момент уже ведётся его активная застройка и развитие. Также в ближайшие годы планируется реализация проекта Медный-2, который расположится в продолжении ул. Екатерининская, что также будет способствовать развитию городской инфраструктуры в этом направлении.

Самодостаточная инфраструктура района: В ЖК «Мичуринский» в шаговой доступности будет создана торговая и социальная инфраструктура: садики, школа, аптеки, продуктовые магазины, фитнес-зал, банк, кафе, салон и красоты и пр. В ЖК «Мичуринский» (Широкая речка) началось строительство образовательного центра нового образца, объединяющего детский сад и школу под одной крышей. Посещать центр смогут около 1000 воспитанников и учеников.

Комплексное благоустройство территории: Мы стремимся создать жилую среду, наиболее комфортную для проживания. Запланировано комплексное благоустройство территории: асфальтированные проезды и подъезды к домам, тротуары, пешеходные дорожки, открытые парковочные места, прогулочные аллеи с индивидуальным ландшафтным дизайном.

Во дворе каждого дома предусмотрены детские спортивно-игровые площадки. Просторная территория и оптимальная застройка позволяют организовать открытые площадки для отдыха и занятий спортом.


Современные системы безопасности: В ЖК «Мичуринский» предусмотрена возможность монтажа видеонаблюдения за дворовой территорией с выводом сигнала в помещение администрации, видеодомофонная связь в домах.

Новые сети и коммуникации: единые инженерные сети района — совмещение новых центральных сетей и коммуникаций (магистрального газа, центральной канализации и водоснабжения) и автономных сетей (индивидуальные газовые котлы в квартирах, работающие на отопление и ГВС). Поквартирное отопление домов газом (в домах № 1-12 и № 18-29) позволит круглый год иметь отопление и горячую воду, и индивидуально регулировать температуры в соответствии с потребностями и экономить на плате за отопление и ГВС.

В домах № 13-16 и 30-32 будет построена индивидуальная газовая котельная на группу домов. Самыми экономичными и экологически чистыми являются газовые котельные, используемые для отопления и подогрева горячей воды. Газовая котельная является высокоинтеллектуальной системой, с автоматической системой управления для поддержания стабильного температурного режима для экономии затрат энергии и газа. Размещенный индивидуальный котел в квартире занимает определенную площадь, которая теперь свободна, т.к. котельная размещена рядом с домом.

Плюсы индивидуальной котельной:

  • экономия на платежах ЖКХ
  • автоматическая регулировка температуры
  • бесперебойное снабжение горячей водой
  • отсутствие затрат на транспортировку тепла и уменьшение теплопотерь
  • точный и прозрачный учет полученной тепловой энергии
  • возможность включать отопление

Современные материалы и технологии: Все дома строятся с использованием современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Все используемые в домах материалы проходят жесткую проверку, соответствуют требованиям ТУ и ГОСТ и имеют сертификаты качества.

Использование ведущих концепций оформления, высококачественных материалов, уникальной технологии «бесшовный фасад» и панорамного остекления некоторых лоджий ещё больше приблизит квартал к типажу европейской малоэтажной застройки.

Удачные планировки квартир: проектом предусмотрены разнообразные планировки квартир:

  • квартиры-студии и 1-комнатные квартиры от 29 м2 до 48 м2;
  • 2-комнатные: от 57 м2 до 64 м2;
  • 3-комнатные: от 72 м2 до 80 м2.

Среди этих вариантов будут предложены 2х-уровневые квартиры со 2-м светом, которые оценят те, кто любит интересные планировочные решения. А квартиры с компактными планировки оценят практичные люди, не готовые переплачивать за лишние метры.

Увеличенная высота потолков – 2,7 м соответствует классу «комфорт», в комнатах со «вторым светом» высота потолка — до 3,5 м. Вертикальное зонирование позволяет развернуть пространство: двухуровневая квартира помогает отделить рабочее пространство от личного, а нестандартная планировка такого жилья позволяет не ограничивать собственника в дизайнерских решениях.

Отделка «чистовая под ключ»: чистовая отделка квартир, выполненная из современных материалов (ламинат цвета «беленый дуб», обои под покраску, металлическая сейф-дверь, радиаторы отопления, пластиковые стеклопакеты, санузел и раковина в ванной комнате), позволит переехать с минимальными затратами сил, времени и денег и несколько лет не думать о ремонте. Все используемые в отделке материалы имеют сертификаты качества. Отделка выполнена строго в соответствии со СНиП.