Региональный Конкурс достижений
и инноваций в сфере недвижимости
«Строительный Триумф»

При поддержке:

ЖК «Пихтовый», г.Среднеуральск

Жилые дома нового микрорайона «Пихтовый» расположены в квартале улиц Лесная – Садовая – Кооперативная – Кирова г. Среднеуральска Свердловской области. Микрорайон органично вписан в существующую малочисленную застройку данного района города.

Концепция.

Построенные 4 дома нового микрорайона воплощают идею создания в городе-спутнике Екатеринбурга – Среднеуральске жилья, по качеству и уровню комфорта не уступающего жилым кварталам Екатеринбурга. Концепция предусматривает современные жилые дома невысокой этажности (до 8 этажей) и плотностью застройки, обеспеченные комплексным благоустройством территории, социальными объектами (построен ДОУ на 300 мест), архитектурные решения фасадов, отличающиеся от привычной в городе типовой застройки.

Жилые дома композиционно формируют закрытые дворы. Входы в подъезды предусмотрены со стороны дворовой территории с отметки тротуара, чтобы удобнее было заходить с колясками. Все это, а также лизость к лесному массиву создает привлекательный для жизни микрорайон – уютное, защищенное жизненное пространство.

Объекты находятся в существующей застройке, освоение которой было начато 30 лет назад и не было закончено. При проектировании необходимо было учитывать существующие объекты и их территорию. Инженерные сети устаревшие, было необходимо подводить к участку новые длинные сети электроснабжения, газоснабжения, выполнить реконструкцию сетей водоснабжения и водоотведения.

Архитектурный стиль и влияние на развитие микрорайона.

Композиционное решение оформления фасадов жилого дома отражает функциональное назначение здания. Первый этаж по всему периметру по типу стилобата выделен цветом. Полосы на фасадах создают динамическую композицию, расставляя цветовые акценты на угловых секциях здания и выделяя их, а также компенсируют отсутствие динамики по высоте. Фасад 8-го этажа частично решен под «мансардный» тип крыши.

Благодаря новому строительству в городе появляется современный жилой фонд. Это позволяет жителям Среднеуральска улучшить свои жилищные условия, а также обеспечивает приток новых жителей. Новый жилой фонд напрямую содействует увеличению привлекательности города. Кроме того, в Среднеуральске осуществляется развитие инженерной и транспортной инфраструктуры.

Материалы внутренней отделки.

Чистовая отделка по стандартам компании: обои под окраску на стенах потолке, ламинат, в санузлах кафель на полу, санфаянс в основном или гостевом санузлах, в соответствии с проект; двухкамерные стеклопакеты, металлические сейф-двери, межкомнатные двери деревянные без фурнитуры, алюминиевый профиль (остекление) и кирпичные ограждения. В каждой квартире установлены двухтарифные электросчетчики и водомеры; горизонтальная разводка труб позволит сэкономить пространство; в квартире оборудованы входы для слаботочных сетей (Интернет, телефон, цифровое телевидение).